カストディアンというのは、個人、企業、投資信託が、株券や不動産等の資産の管理を委託する銀行など金融機関のことをいいます。

なお、カストディアンは、資産のカストディアン名義での登記、銀行口座管理などを行います。

カストディアンについては、特に、オーストラリアのＭＩＡ法では、証券取引所に上場されているプロパティトラストにおいて、証券の発行体としてＲＥと呼ばれる責任法人の純有形資産が50万ドル未満の場合には、同50万ドル以上の外部企業をカストディアンとして任命しなければならないという規定があります。

課税標準というのは、次のような課税計算の際に税率を乗じて税額を求める価額のことをいいます。

■所得税
⇒　所得税の場合の課税標準は、所得控除後の課税所得額になります。

■法人税
⇒　法人税の場合の課税標準は、企業利益を基準とし、益金から損金を控除した額になります。

■住民税
⇒　住民税の場合の課税標準は、国税とほぼ同じ方法で課税標準を規定しています。

■印紙税
⇒　印紙税の場合の課税標準は、別に定めた課税物件表記載の契約金額等になります。

■登録免許税
⇒　所有権の移転登記に係る登録免許税の場合の課税標準は、権利の移転の場合の取得価額ではなくて、原則として、固定資産課税台帳の登録価格※になります。

※抵当権は債権金額です。

■その他の地方税
⇒　不動産取得税と固定資産税の課税標準は、台帳登録価格になりますが、特別土地保有税の課税標準は取得価額になります。

□開発計画とは？
□価格形成要因とは？
□価格の三面性とは？
□果実とは？
□カストディアンとは？

□開発計画の事業収支は？
□価格形成要因の分類は？
□確定日付とは？
□果実の権利の移転は？
□課税標準とは？