財形住宅融資入門



提携ローンについて

どのようなローンなのですか?

提携ローンというのは、金銭貸付方法のことです。

具体的には、住宅の分譲業者や不動産会社が金融機関とあらかじめ提携し、販売される物件に行う貸付のことをいいます。

ちなみに、提携ローンでは、物件の審査等があらかじめ済んでいることが多いので、融資枠が決まっていることが多いです。

畑とは?

畑というのは、不動産の表示に関する登記手続きにおいては、農耕地で用水を利用しないで耕作する土地の地目とされています。

関連トピック
どのような証券のことですか?

抵当証券というのは、抵当証券法に基づいて、土地・建物等の抵当権付貸付債権を証券化したものです。

具体的には、資金の貸出に対して、その元本と金利を受け取る権利の証書のことをいいます。

抵当証券の販売は?

抵当証券の販売は、抵当証券会社が行います。

ちなみに、この抵当証券会社というのは、内閣総理大臣の登録を受けた法人です。

抵当証券法による商品

抵当証券は、主として中小企業者や個人事業主向けの不動産を担保(抵当)とした貸付債権を証券化して、一般投資家に小口販売する金融商品ですが、昭和6年の抵当証券法に基づき発行されています。


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