耐震構造というのは、建築法規の構造制限のことです。

具体的には、自身に耐えるように考慮して設計された構造のことをいいます。

日本の耐震構造は、数々の震災を教訓として改正を重ねています。

ちなみに、動的な考え方を大幅に取り入れた昭和56年施行の設計法は「新耐震基準」と呼ばれています。

代物弁済の予約というのは、債権者が債権を保全するために行う手段のことです。

具体的には、金銭債務を負う債務者が期限内に弁済しないときに、債務者所有の不動産等の物の所有権を債権者に移転する予約のことをいいます。

代物弁済の予約には、次の2種類があります。

■狭義の代物弁済の予約
⇒　予約完結の意思表示を要するものです。

■停止条件付代物弁済契約
⇒　債務不履行が生じるとただちに予約が完結するものです。