住宅ローンの返済というのは、生活しながら行っていくものですから、その返済計画については、利用者のライフスタイルに合わせた無理のないものにするのが大切です。

具体的には、返済負担率が年収の25％以内に収まっているから大丈夫だといっても、実際には、今後の年収の伸びはどうなのか、通常返済なのか、というような条件によっても、ライフスタイルに合わせた無理のない返済計画というものは異なってくるからです。

最近は年収の伸びも期待できない状況にありますから、現時点では返済していくのは十分可能だと思っても、生活基盤を失うほどの無理なローンを組むことだけは避けたいところです。

理想的なライフスタイルを考慮した返済計画というのは、長期の返済であっても元金を減らして一定金額を返済することが可能な、低利で長期の返済方法といえます。

このような返済計画であれば、老後資金や子供の教育費にも余裕が生まれると思われます。

□公的融資の保証料は？
□民間融資と公的融資の返済負担率は？
□ライフスタイルの変化と返済計画
□頭金以外の諸費用の特徴は？
□住宅購入時の消費税の注意点は？

□民間融資の保証料は？
□年収の35％まで融資を受けるのは？
□金利の動向と返済計画
□住宅購入時に消費税はかかりますか？
□不動産の価値と価格ランクは？