財形住宅融資入門

財形住宅融資入門

財形住宅融資入門は、財形住宅融資の仕組み・特徴・その他の住宅ローンとの併用などについての疑問にわかりやすく解説しているサイトです。マイホームを取得する際に住宅ローンを利用したいと考えている方々のためのお役に立てれば幸いです。

※税制改正等については「サラリーマンの税金ガイド・税制改正編」を参考にしてください。

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■財形住宅融資

□財形住宅融資の利用者の条件は？
□財形住宅融資とフラット35との組合せは？
□財形住宅融資の融資額・返済期間・利用対象者は？
□財形住宅貯蓄の概要は？
□財形住宅融資の金利と申込資格は？

□事業主転貸の仕組みとは？
□財形住宅融資を活用するには？
□財形住宅融資が利用できる中古・リフォーム住宅は？
□財形住宅融資の金利と収入基準は？
□財形住宅融資の申込先は？

□金利の特徴と融資対象者のメリット
□財形住宅融資の機構直貸の仕組み
□財形住宅融資の申込窓口の選び方は？
□財形住宅貯蓄の利子の非課税
□建物の構造ごとの条件は？

□財形住宅融資の物件ごとの条件
□財形住宅融資の概要は？
□財形住宅融資が利用できる新築住宅は？
□財形転貸融資が勤務先にない場合は？
□住宅の条件・融資額・返済期間は？

■住宅ローンの基礎知識

□公的融資の保証料は？
□民間融資と公的融資の返済負担率は？
□ライフスタイルの変化と返済計画
□頭金以外の諸費用の特徴は？
□住宅購入時の消費税の注意点は？

□民間融資の保証料は？
□年収の35％まで融資を受けるのは？
□金利の動向と返済計画
□住宅購入時に消費税はかかりますか？
□不動産の価値と価格ランクは？

■不動産用語の基礎知識

□開発計画とは？
□価格形成要因とは？
□価格の三面性とは？
□果実とは？
□カストディアンとは？

□開発計画の事業収支は？
□価格形成要因の分類は？
□確定日付とは？
□果実の権利の移転は？
□課税標準とは？

□催告とは？
□再売買の予約とは？
□最有効使用の原則とは？
□先き物とは？
□更地とは？

□催告の抗弁権とは？
□再売買の予約の利用は？
□先買い制度とは？
□差押えとは？
□ＧＩＳ（地理情報システム）とは？

□相隣関係とは？
□第一種中高層住居専用地域とは？
□第二種住居地域とは？
□第二種低層住居専用地域とは？
□第一種農地とは？

□底地とは？
□第一種低層住居専用地域とは？
□第二種中高層住居専用地域とは？
□損失補償とは？
□第二種農地とは？

□第三種農地とは？
□第二種歴史的風土保存地区とは？
□耐火構造とは？
□耐震構造とは？
□不動産を目的とする代物弁済の予約は？

□第一種歴史的風土保存地区とは？
□耐火建築物とは？
□対抗要件とは？
□代物弁済の予約とは？
□代理とは？

□代理権の範囲は？
□宅地とは？
□宅地造成等規制法とは？
□立退料とは？
□地域地区とは？

□担保物権とは？
□宅地開発等指導要綱とは？
□宅地並み課税とは？
□短期賃貸借とは？
□地域地区の種類は？

□地役権とは？
□地積とは？
□地番とは？
□中間検査とは？
□中山間地域とは？

□地下街の都市計画とは？
□地積測量図とは？
□地目とは？
□昼間人口とは？
□駐車場整備地区とは？

□中水道とは？
□賃借権の物権化とは？
□積立式宅地建物販売とは？
□抵当証券とは？
□デフォルトとは？

□直接還元法とは？
□賃貸住宅標準契約書とは？
□提携ローンとは？
□手付額の制限とは？
□伝統的建造物群保存地区とは？

■住宅ローン便利サイト

□フラット35便利ガイド
□フラット35でマイホーム取得！
□フラット35利用情報ナビ
□フラット35まるわかりガイド
□財形住宅融資情報館

□フラット35（住宅ローン）入門
□マイホームの火災保険ガイド
□住宅ローンの基礎知識その２
□住宅ローンの基礎知識その３

□住宅ローン控除ガイドⅠ
□住宅ローン控除ガイドⅡ
□マイホームの税金ガイド
□財形住宅融資ガイド
□住宅ローンの税金ガイド
□マイホームの保険ガイド

□フラット35・住宅ローン入門
□フラット35得する情報館
□住宅ローンの資金計画ガイド
□住宅ローンの資金計画ナビ
□マイホームの税金入門

□住宅ローン控除入門その１
□住宅ローン控除入門その２
□住宅ローン控除入門その３
□住宅ローン控除情報館その１
□住宅ローン控除情報館その２

□住宅ローン控除情報館その３
□住宅ローン控除情報ナビその１
□住宅ローン控除情報ナビその２
□フラット３５早分かりガイド！
□住宅ローン控除情報ナビその３

■マネー便利サイト

□基礎から始める外貨建商品入門
□サラリーマンの決算書ガイド
□外貨投資の歩き方
□外貨投資早分かり
□外貨投資入門
□FX投資情報館
□FX投資早わかり
□FX投資の基礎知識

□サラリーマンの投資信託ガイド
□外貨投資をはじめよう！
□外貨投資の基礎知識
□外貨投資情報館
□FX投資入門
□FX投資ガイド
□FX投資をはじめよう
□不動産の法律ガイド

■新着情報紹介

■財形住宅融資の機構直貸の仕組みはどのようになっているのですか？
財形住宅融資の機構直貸というのは、住宅金融支援機構から融資を受ける制度のことで、勤務先企業に事業主転貸の制度がない場合などに利用できます。ただし、勤務先企業に事業主転貸制度がなければ利用可能なのかといえばそういうわけでもなくて... 具体的には、取扱機関で「融資のご案内」というパンフレットを購入すると、「負担軽減措置等の証明書」というのが申込書と一緒に付いていますから...
■機構直貸の申込先はどこですか？
機構直貸の申込窓口は、取得する住宅の所在地がある住宅金融支援機構の個人向け融資を取り扱っている金融機関の本支店になります。
なお、取得する住宅が、公庫融資で区分された三大都市圏にある場合には...
■機構直体を利用する際の収入条件は？
機構直貸を利用するには、月収が毎月の返済額の4倍以上なければなりません。この毎月の返済額というのは、ボーナス時払いを併用しないものとして計算したものになります。また、月収というのは...
■退職した場合はどうなるのですか？
事業主転貸の場合とは異なり、機構直貸の場合は退職しても一括返済する必要はありません。
終身雇用が一般的ではなくなってきた近年の状況を考えますと...

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