財形住宅融資入門



駐車場整備地区について

どのような地区ですか?

駐車場整備地区というのは、地域地区のことです。

具体的には、商業地域、近隣商業地域等で、自動車交通が著しく輻輳する地区において、道路の効用を保持し、円滑な道路交通を確保する必要があると認められる区域について、駐車施設の整備を促進すべき地区として定められる地域地区のことをいいます。

駐車場法による義務付け

駐車場整備地区は、駐車場法によって地方公共団体に対して駐車場整備計画を定めることが義務付けられています。

また、その地区等では、市町村は、一定の建築物の新築や増築に対して、駐車施設の整備を義務付ける附置義務条例を制定することができます。

関連トピック
どのような権利ですか?

地役権というのは、民法の物権のことです。

具体的には、自己の土地(要役地)の便益のために、他人の土地(承役地)を利用する物権のことをいいます。

また、他の物権とは違い、承役地の所有者も一定の範囲で承役地を利用することが可能です。

地役権の特性は?

地役権には随伴性という特性があります。

なので、要役地の所有権等が移転すれば、特約のない限り地役権も移転します。

地役権の例は?

地役権の例としては、次のようなものがあります。

■他人の土地を通行するための通行地役権
■溝または送水管を設けて引水する引水地役権
■眺望を妨げるような建造物を建てさせない架空電線下の地役権...など


地役権とは?
地積とは?
地番とは?
中間検査とは?
中山間地域とは?
地下街の都市計画とは?
地積測量図とは?
地目とは?
昼間人口とは?
駐車場整備地区とは?

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