財形住宅融資入門



地役権について

どのような権利ですか?

地役権というのは、民法の物権のことです。

具体的には、自己の土地(要役地)の便益のために、他人の土地(承役地)を利用する物権のことをいいます。

また、他の物権とは違い、承役地の所有者も一定の範囲で承役地を利用することが可能です。

地役権の特性は?

地役権には随伴性という特性があります。

なので、要役地の所有権等が移転すれば、特約のない限り地役権も移転します。

地役権の例は?

地役権の例としては、次のようなものがあります。

■他人の土地を通行するための通行地役権
■溝または送水管を設けて引水する引水地役権
■眺望を妨げるような建造物を建てさせない架空電線下の地役権...など

関連トピック
どのような計画なのですか?

地下街の都市計画というのは、地下街に関する基本方針計画のことです。

具体的には、公共の用に供せられる地下歩道とその地下歩道に面して設計された店舗、事務所等であって、公共の用に供せられている道路または駅前広場の区域に係るものの計画のことをいいます。

地区計画とは?

地区計画というのは、都市計画区域に定める計画のことです。

具体的には、建築物の建築形態、公共施設その他の施設の配置等から見て、一体としてそれぞれの区域の特性にふさわしい態様を備えた良好な環境の各街区を整備し、開発し、保全するための計画のことをいいます。


地役権とは?
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